建筑面積和套內(nèi)面積有什么區(qū)別？
1、計(jì)算公攤的情況不同，套內(nèi)面積不計(jì)算公攤，建筑面積計(jì)算公攤。
2、計(jì)算公式不同，建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e。套內(nèi)面積=使用面積+墻體面積+陽臺(tái)面積。
3、定義不同，建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計(jì)算的所有建筑面積。
套內(nèi)面積指一戶建筑的使用面積(不含墻、公攤)。
裝修房子按哪個(gè)面積算？
實(shí)際的建筑面積
“裝修房子按實(shí)際的建筑面積來算。建筑面積包括公用面積和實(shí)際使用面積。裝修面積是指在裝修過程中需要施工的面積總和，包括屋內(nèi)所有墻面、頂面、地面、陽臺(tái)、飄窗等面積。但不包含公攤面積；公攤面積指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的面積。