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    房貸拒貸能退首付款嗎? 首付一半房貸會(huì)被拒嗎?
    來(lái)源:第一經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 2023-05-23 10:18:55

    房貸拒貸能退首付款嗎?

    房屋貸款被拒后,作為購(gòu)房者自然是可以選擇退房、退首付的,但能不能全額退還首付款還要看具體情況而定。

    【1】如果房貸被拒的原因在于借款人自身,比如借款人征信太差,個(gè)人資質(zhì)不足不足以成功申貸,那么有些開放商可能不愿意全額退首付,扣除部分首付款作為違約金。

    【2】如果房貸失敗的原因是由房地產(chǎn)開放商造成的,比如開放商證件不足、房屋質(zhì)量存在問(wèn)題導(dǎo)致的,那么作為購(gòu)房者是有權(quán)利要求對(duì)方全額退還首付款的。

    首付一半房貸會(huì)被拒嗎

    無(wú)法確定。《合同法》第一百零七條,首付一半的房齡過(guò)老,有逾期還款記錄,收入不符合要求的房貸會(huì)被拒。貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持,通常以所購(gòu)房屋作為抵押。

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