家庭名下住房套數怎么認定的?家庭唯一住房怎么界定？

家庭名下住房套數怎么認定的?

居民家庭已擁有住房，包括已經取得不動產權證書的住房和已完成網上簽約但尚未取得不動產權證書的住房。

來自不同家庭的2人及以上共同擁有一套住房的，各計一套已擁有住房。

認定住房套數時，“認房”必須是北京市內有住房，不在北京市內的住房不包括在內。

北京市建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數、土地使用年限通常為40或50年。

家庭唯一住房怎么界定?

1、家庭唯一住房是指在同一省、自治區、直轄市范圍內納稅人(有配偶的為夫妻雙方)僅擁有一套住房。即“唯一住房”認定上側重納稅區域核算。

2、唯一住房查詢辦法：

對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據(應提供購買房屋簽訂的合同)，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，戶口本;如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。到所購房屋所在地區的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。