廠房租賃合同糾紛案例查什么法規?
廠房租賃合同法律法規有:簽訂廠房租賃合同應當注意查驗廠房產權登記人的身份信息,問清廠房租金包含的內容以及相關費用的承擔,合同可以寫明租賃雙方與租賃廠房的基本信息、廠房用途、租賃期限、租金數額、廠房維修責任、轉租廠房的約定、違約責任等。
《民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條,租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租賃合同糾紛找什么部門?
租賃合同糾紛找房管部門處理。找法網提醒,發生租賃合同糾紛可以向房管部門投訴;投訴協商未能解決糾紛的,應以租賃合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。
《仲裁法》第二條,平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條,當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。