提前還房貸最低還多少錢?
房貸提前還款最少還1萬(wàn)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，根據(jù)各大銀行的相關(guān)規(guī)定，房貸提前還款需要從貸款日計(jì)算期，貸款時(shí)間滿一年之后才可以申請(qǐng)，不同的銀行期限規(guī)定不同，有的銀行半年后就可以提前還款了。申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)，每一年每個(gè)貸款用戶只可以申請(qǐng)一次，最低還款金額是一萬(wàn)元，最高則沒(méi)有具體的規(guī)定。
房貸提前還款雖然在一定程度上可以減少利息支出，但是并不一定每次提前還款都是劃算的，具體還要看貸款用戶所選擇的還款方式以及剩余還款金額等等。其次，提前還款雖然說(shuō)可以節(jié)省房貸利息，但是提前還款需要支付違約金，因?yàn)榉抠J提前還款實(shí)際上算是一種違約行為，一般提前還貸違約金費(fèi)用是還款金額的3%。
房貸提前還款之后，由于剩余還貸金額發(fā)生了變化，那么每個(gè)月的月供和還款期限也可能會(huì)發(fā)生變化。在申請(qǐng)了提前還款之后，貸款用戶可以選擇縮短還款年限，保持還款月供不變，也可以選擇減少每個(gè)月月供，保持還款年限不變，具體可以根據(jù)自身實(shí)際情況選擇。
預(yù)約了提前還房貸可以取消嗎?
提前還房貸預(yù)約了之后是可以取消的。一般情況，用戶和銀行預(yù)約提前還房貸之后，又不打算進(jìn)行提前還款的操作了，是可以聯(lián)系銀行申請(qǐng)取消提前還款的。在現(xiàn)在提前還款增加的情況下，銀行還是樂(lè)見(jiàn)用戶取消提前還貸款的。
沒(méi)有取消的情況下，用戶不往銀行卡賬戶里面存錢，到了提前還款的時(shí)間銀行系統(tǒng)銀行無(wú)法成功扣款，之后也是會(huì)作廢的，會(huì)重新按照原來(lái)的計(jì)劃進(jìn)行房貸月供還款。
大家需要注意，有些銀行會(huì)規(guī)定每年操作提前還款的次數(shù)，不少一年只能還一兩次，如果客戶申請(qǐng)了提前還款又取消，可能就浪費(fèi)了一次機(jī)會(huì)。因此，建議客戶在預(yù)約提前還款前最好先考慮清楚，確保有足夠的資金可供自己提前還款后再申請(qǐng)。
