日前，武漢市辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，計(jì)劃2021年全市改造完成老舊小區(qū)300個(gè);到2022年，基本形成老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制;到“十四五”期末，全面完成2000年底之前建成且需改造的老舊小區(qū)(含單棟住宅樓，下同)改造任務(wù)。 根據(jù)《通知》，改造范圍主要包括中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)以及新城區(qū)原城關(guān)鎮(zhèn)內(nèi)，2000年底之前建成的失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全且居民改造意愿強(qiáng)烈的老舊小區(qū)。在完成2000年底之前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)的前提下，有條件的區(qū)可以適當(dāng)將2005年底之前建成的小區(qū)納入老舊小區(qū)改造范圍。

改造內(nèi)容主要是按照國(guó)辦發(fā)〔2020〕23號(hào)文件確定的基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類改造內(nèi)容，武漢市老舊小區(qū)改造以實(shí)施基礎(chǔ)類改造為重點(diǎn)，有條件的小區(qū)推進(jìn)完善類和提升類改造，其中違建拆除、管線規(guī)整(入地)、二次供水、雨污分流、道路修復(fù)、屋面外墻滲漏、增設(shè)電梯等改造內(nèi)容原則上納入老舊小區(qū)改造范圍。

《通知》還提出，鼓勵(lì)大型企業(yè)參與老舊小區(qū)改造，通過市場(chǎng)化方式，以風(fēng)貌街區(qū)或者社區(qū)為單元，按照連線成片改造原則，結(jié)合15分鐘生活圈、12分鐘文體圈、10分鐘公共活動(dòng)圈和中心城區(qū)10分鐘、新城區(qū)12分鐘醫(yī)療急救圈建設(shè)，將規(guī)劃單元附近的老舊小區(qū)整合打包，按照資金平衡的模式，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一實(shí)施，完善文物建筑和歷史建筑功能，保護(hù)街區(qū)(社區(qū))風(fēng)貌，提升城市品質(zhì)。

(記者 周舜堯)

關(guān)鍵詞： 武漢 2021年 全市改造 老舊小區(qū) 300個(gè)