中國經濟網北京11月2日訊 新湖中寶（600208.SH）近日披露了2021年第三季度報告。報告期內，該公司營業收入、凈利潤同比雙雙下滑，凈利潤降幅超90%。

今年第三季度，新湖中寶實現營業收入15.47億元，同比下降52.98%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤2660.66萬元，同比下降93.48%；實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤1.16億元，同比增長47.23%；基本每股收益為0.003元/股，同比下降93.75%；加權平均凈資產收益率為0.07%，較上年同期減少1.03個百分點。

今年前三季度，新湖中寶實現營業收入89.89億元，同比增長12.01%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤20.52億元，同比下降24.94%；實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤15.39億元，同比增長61.03%；經營活動產生的現金流量凈額為66.38億元，上年同期為-6.40億元；基本每股收益為0.243元/股，同比下降23.82%；加權平均凈資產收益率為5.30%，較上年同期減少2.35個百分點。

關于第三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤同比減少93.48%的原因，新湖中寶表示，主要系報告期內房地產結算收入減少及交易性金融資產公允價值變動所致。

截至報告期末，新湖中寶總資產為1335.76億元，比上年度末減少1.55%；總負債為929.66億元，比上年度末減少4.31%；資產負債率為69.60%。

截至2021年9月30日，新湖中寶短期借款為51.01億元，期初為57.89億元；一年內到期的非流動負債為127.96億元，期初為110.36億元；長期借款為195.55億元，期初為264.56億元；應付債券為71.99億元，期初為80.16億元。

據中國經濟網記者計算，截至2021年9月30日，新湖中寶有息負債為446.51億元，較期初512.97億元下降12.96%。

今年前三季度，新湖中寶地產業務實現合同銷售面積83.18萬平方米，合同銷售收入215.38億元，同比增加20.86%和126.32%，其中權益銷售面積40.80萬平方米、權益銷售金額92.71億元；新增土地儲備18.90萬平方米，新增總建筑面積54.89萬平方米，其中權益新增土地儲備4.82萬平方、權益新增總建筑面積14萬平方米；新開工面積44.85萬平方米，同比下降47.07%，其中權益新開工面積26.32萬平方米；新竣工面積81.25萬平方米，同比增加44.81%，其中權益新竣工面積43.31萬平方米；結算面積60.06萬平方米和結算收入94.90億元，同比增加34.87%和70.07%，其中權益結算面積36.16萬平方米、權益結算收入69.56億元。

截至今年9月末，新湖中寶出租房地產總面積為23.65萬平方米，其中權益出租房地產總面積為22.99萬平方米；2021年1-9月，公司取得租金總收入8044.25萬元，其中權益租金總收入7943.64萬元。

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