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  • 2016-2022年貸款利率變化,2015年貸款基準利率表一覽表
    發布日期: 2023-06-29 21:53:27 來源: 互聯網

    2016-2022年貸款利率變化,2015年貸款基準利率表一覽表?很多人不了解,今天趣百科為大家帶來相關內容,下面小編為大家整理介紹。


    (相關資料圖)

    許多人計劃在2022年買一套屬于自己的房子。畢竟全款客戶還是比較少的。很多人買房需要向銀行貸款,也就是我們常說的房貸。今天天哥就給大家盤點一下目前各大銀行的房貸利率。

    首先,讓我們看看央媽的基準利率水平。

    2022年,中國人民銀行貸款利率一年以內(含一年)為4.35%,一至五年(含五年)為4.75%,五年以上貸款為4.9%。個人住房公積金貸款,五年及以下貸款利率為2.75%,五年及以上貸款利率為3.25%。

    一般房貸五年以上,大部分公積金貸款額度不足以支撐目前的房貸總額,所以商業貸款利率最具代表性。

    然后,讓我們看看各商業銀行的上浮水平。

    我們可以看到央行五年期以上的貸款利率是4.9%,已經回到了2015年左右的水平。

    目前中國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行。這些比較大的銀行貸款利率都是以央行的基準利率為基準的。

    但在實際操作過程中,各大銀行都會在這個基準利率之上浮動。如果浮動率為0,基本可以說是便宜了。但還沒到這種程度。我們來看看各大銀行的浮動水平。

    再次,可以看到最近部分省、市房貸利率都有所調整。

    1、湖北十堰、襄陽等地:

    近日,湖北十堰、襄陽等市的部分銀行也將房貸利率下調了近40 BP至45 BP。目前首套房的房貸利率已經降到了5.3%以下,已經相當堅挺了。

    2、山東煙臺、臨沂、泰安等地:

    近期山東煙臺、臨沂、泰安等地也將首套房貸利率下調至5%左右,二套房貸利率調整至5.3%左右,已經處于非常低的水平。

    3、蘇州:

    最近蘇州房貸利率又下調了。當地的中國工商銀行、中國農業銀行等金融機構。已將原首套房房貸利率由4.65%調整為4.6%。但5年期以上LPR(貸款市場報價利率)利率持平,兩套未償利率維持在5.2%以上。

    4、廣西南寧、北海、防城港等地:

    近日,廣西召開市場利率定價自律機制會議,宣布南寧、北海、防城港等部分城市降低房貸首付比例,其中南寧二套房最低首付比例由40%調整為30%,北海、防城港首套房由25%調整為20%。降幅簡直太大了。

    5、廣州:

    3月份廣州房貸利率普遍下調20-30個基點。截至目前,首套房房貸利率為5.4%,二套房為5.6%,部分商業銀行低至5.2%-5.3%,二套房為5.4%-5.5%,相當低。

    6、南京:

    3月22日,南京部分銀行一二手房房貸利率降至5.4%,已經很低了。

    7、上海:

    最近上海多家銀行房貸利率下調。部分銀行首套房貸利率從5%降至4.95%,二套房貸利率從5.7%降至5.65%。這個跌幅比較溫和,上海的房子還是比較堅挺的。

    大家是否嗅到了買房的味道了呢?

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